Como tirar vazamentos da laje trincada

A laje é uma estrutura de concreto que serve como base para o telhado ou o piso de uma construção. Ela é responsável por suportar o peso e as cargas que atuam sobre ela, além de proteger o ambiente interno das intempéries. No entanto, a laje pode apresentar problemas como trincas e fissuras, que comprometem a sua resistência e estética, e podem causar vazamentos e infiltrações de água.

Causas das trincas e fissuras na laje

As trincas e fissuras na laje podem ter diversas causas, como:

• Sedimentação do terreno: quando o solo onde a construção está apoiada se movimenta ou se acomoda, pode gerar tensões e deformações na laje, provocando rachaduras.
• Variação térmica: a exposição da laje ao sol e à chuva faz com que ela sofra dilatações e contrações, que podem causar fissuras se não houver espaço suficiente para acomodar essas mudanças de tamanho.
• Falta de juntas de dilatação: as juntas de dilatação são espaços entre as partes da laje que permitem que ela se movimente livremente, sem gerar tensões. Se a laje for muito grande e não tiver juntas de dilatação, ela pode trincar devido à variação térmica ou à movimentação do terreno.
• Retração do concreto: o concreto é um material que perde volume ao secar, o que pode causar fissuras se ele não for bem dosado e curado. A retração do concreto também pode ser agravada pela falta de umidade ou pelo excesso de calor.

Como resolver o problema dos vazamentos na laje trincada

Para resolver o problema dos vazamentos na laje trincada, é preciso identificar e tratar as causas das trincas e fissuras, e também impermeabilizar a laje para evitar a penetração de água. Existem diferentes formas de fazer isso, dependendo do tipo e da gravidade do dano. Algumas delas são:

• Abertura e preenchimento das trincas e fissuras: esse método consiste em abrir as trincas e fissuras com uma ferramenta cortante, como uma serra mármore, de forma a formar um V na superfície da laje. Em seguida, aplica-se um produto flexível e impermeável, como um poliuretano injetado, para preencher o espaço e vedar a abertura. Esse método é indicado para trincas e fissuras passivas, que não se movimentam com o tempo².
• Aplicação de fita telada e base coat: esse método consiste em aplicar um produto adesivo e impermeável, como um base coat, sobre as trincas e fissuras, pressionando-o com uma desempenadeira para que ele penetre e preencha o espaço. Em seguida, cola-se uma fita telada sobre a trinca ou fissura, e reaplica-se o base coat por cima, de forma a cobrir toda a fita e a trinca ou fissura. Esse método é indicado para trincas e fissuras ativas, que se movimentam com o tempo³.
• Aplicação de manta líquida ou vulcanizada: esse método consiste em aplicar uma camada de um produto impermeabilizante, como uma manta líquida ou vulcanizada, sobre toda a superfície da laje, formando uma película protetora e contínua. Esse método é indicado para lajes com muitas trincas e fissuras, ou que estejam muito expostas à umidade e ao calor⁴.

• Claro, eu posso te explicar mais sobre a aplicação de manta líquida ou vulcanizada. Esses são dois tipos de impermeabilizantes que podem ser usados para proteger a laje de vazamentos e infiltrações. Eles têm algumas características em comum, mas também algumas diferenças. Vou te contar um pouco sobre cada um deles.

  A manta líquida é um produto viscoso que, quando aplicado na superfície, forma uma camada contínua e flexível. Ela pode ser feita de diferentes matérias-primas, como polímeros acrílicos, silicone, poliuretano ou asfalto. A manta líquida tem algumas vantagens, como:

  • Ela é comercializada pronta para ser usada;
  • Sua aplicação é realizada a frio;
  • Possui excelente aderência às diferentes superfícies em que é aplicada;
  • Possui alta impermeabilidade e resistência;
  • Não possui componentes inflamáveis;
  • Permite a vedação de pequenas fissuras: entre 0,2 mm e 0,5 mm;
  • Possui alta resistência aos raios UV;
  • Reduz o calor nos ambientes em que está aplicada¹.

  Para aplicar a manta líquida, é preciso seguir alguns passos, como:

  • Limpar bem a área que vai receber o produto;
  • Proteger as áreas ao redor para que elas não sejam afetadas;
  • Aplicar a primeira demão com a ajuda de um pincel ou um rolo;
  • Se necessário, aplicar mais uma demão do produto;
  • Aguardar o tempo de secagem necessário exigido pelo fabricante².

  A manta vulcanizada é um tipo de manta líquida que contém borracha vulcanizada, que é um material que passa por um processo químico que aumenta sua elasticidade e durabilidade. A manta vulcanizada tem algumas vantagens, como:

  • Ela é mais resistente a rasgos e perfurações;
  • Ela se adapta melhor às deformações da superfície;
  • Ela tem maior capacidade de absorver impactos e vibrações;
  • Ela tem maior resistência a produtos químicos e biológicos³.

  Para aplicar a manta vulcanizada, é preciso seguir alguns passos, como:

  • Limpar toda a área que vai receber a tela;
  • Separar todos os materiais necessários;
  • Colocar as EPIs necessárias para o trabalho;
  • Preparar as faixas de tela;
  • Aplicar a primeira camada de manta líquida;
  • Colar a tela de impermeabilização na manta;
  • Aplicar a segunda demão da manta⁴.

  Espero que isso tenha te ajudado a entender melhor a aplicação de manta líquida ou vulcanizada. Se você tiver mais alguma dúvida, pode me perguntar. 😊

Conclusão

As trincas e fissuras na laje são problemas que podem causar vazamentos e infiltrações de água, comprometendo a estrutura e a estética da construção. Para evitar esses problemas, é preciso identificar e tratar as causas das trincas e fissuras, e também impermeabilizar a laje com produtos adequados. Existem diferentes formas de fazer isso, dependendo do tipo e da gravidade do dano. O importante é escolher o método mais eficaz e seguro, e seguir as orientações dos fabricantes e dos profissionais especializados. Assim, é possível tirar os vazamentos da laje trincada e garantir a durabilidade e a qualidade da construção.